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Appartement 3 pièces 49 m² à vendre à Le Grau-du-Roi

Properstar il y a 1 mois

Prix de vente

€126,000

Prix au m²

€2,571

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

49 m²

Localisation

Département

Gard

Ville

Le Grau-du-Roi

Description

Investissez dans l'immobilier géré au travers de ce placement LMNP en marché secondaire. Vous pourrez vous créer un patrimoine immobilier en profitant de revenus garantis et non imposables. Située à 100 mètres de la plage de la Presqu'île du Ponant et à 3 km à l'est de La Grande-Motte, La résidence le Vidourle est arborée d'un grand parc et d'une grande piscine extérieure. Loyer annuel HT: 7 423,36 € Rendement : 5,89 % Charges annuelles : Financées à 100% par l'exploitant Taxe foncière 2024 : 785 € Exploitant : SoWell Ce deux pièces meublé situé en rez de jardin est composé d'un grand séjour avec espace dinatoire, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC. Le séjour donne sur une grande terrasse ensoleillée. Un emplacement de parking complète ce bien. Important: Ce bien est sous contrat de location (bail commercial). Il est proposé tel un investissement, à aspect patrimonial défiscalisé. Non soumis au DPE. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 106 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours.

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