Appartement 3 pièces 49 m² à vendre à Brignoles

REFERENCE ANNONCE : 14562/278 - Investissement locatif - Appartement et cave à vendre à BRIGNOLES (Var), situé à proximité de l'école privée Sainte Jeanne d'Arc, des commodités et des commerces Cet appartement très lumineux et traversant de type T3 à moderniser dispose d'un beau potentiel, il se trouve au troisième étage sans ascenseur d'un immeuble dans une petite copropriété de 50 lots. D'une surface habitable de 49,37m² loi carrez, vous propose les prestations suivants une entrée, une cuisine indépendante exposition Sud-Est avec une partie loggia, un salon/séjour de 13,1 m², deux chambres, une salle d'eau avec un WC. Actuellement loué à 650,00€ par mois (charges comprises) VISITE VIRTUELLE sur demande LES POINTS FORTS : Charge de copropriété faible Vue dégagé Exposition Sud-Est Proximité immédiate des commerces, des écoles Menuiserie double vitrage PVC, chauffage individuel électrique et climatisation réversible, tout-à-l'égout Emplacement de stationnement libre dans la copropriété et sécurisé par un portail électrique Une cave Travaux à prévoir : Potentiellement une remise au goût du jour. EN CHIFFRE : Prix de vente : 119.00,00€ honoraire de négociation charge acquéreur inclus. Surface habitable : 49,37m² Loué : 650€/mois Taxe foncière : à venir Charges de copropriété : 74€ par mois soit 885,00€ par an Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec Mme Cécile MICHARD par email : [Coordonnées masquées] Honoraire de négociation charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 49 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 50 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2025 Consommation énergie primaire : 247.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 380 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).