Appartement 3 pièces 49 m² à vendre à Paris

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€120,000

Prix au m²

€2,449

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

49 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

Description

PARIS 15e |CONVENTION | VIAGER OCCUPÉ 85 et 84 ans | Au coeur du 15e arrondissement, à deux pas du métro Convention et des commerces, exclusivité de Café Viager pour cet appartement de 50 m² situé dans un immeuble de caractère (1900) en pierre et brique, au calme. Un placement immobilier de qualité dans un secteur parisien recherché, idéal pour se constituer un patrimoine à prix décoté. Le bien : Appartement traversant et lumineux Double séjour avec cuisine ouverte Chambre sur cour (calme absolu) Salle d'eau + WC séparés Cave Les atouts investisseurs Décote immédiate liée à l'occupation Emplacement premium Paris 15e Frais de notaire réduits Potentiel de valorisation à terme Conditions du viager : BOUQUET : 120 000 € RENTE : 1 710 € /mois révisable annuellement selon l'indice INSEE REVALORISATION de la rente en cas de libération anticipée : 30 % FRAIS DE NOTAIRE : 24 225 € (au lieu de 32 731 €) Charges de copropriété : 160 €/ mois dont environ 60% récupérables sur l'occupant. REF 12VO100 CONTACT CAFÉ VIAGER - 377 bis rue de Vaugirard 75015 PARIS- Copropriété de 21 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1935.00 euros.

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