Chambre 3 pièces 50 m² en colocation à Nancy

// COLOCATION COLOCATION - Général Leclerc L - Nancy Emplacement • Quartier idéal, proche des commodités et des transports en commun • Situé avenue du Général Leclerc, à proximité des bus, de la gare et du centre‑ville • Cour commune agréable et pratique Description du bien • Surface : [à compléter] • Aménagement : colocation entièrement meublée, rénovée à neuf • Composition : Séjour / cuisine aménagée et équipée Cuisine équipée : plaques de cuisson, hotte, four, micro‑ondes, vaisselle, ustensiles, grille‑pain, bouilloire, machine à café... 2 chambres, chacune avec : • Salle d'eau privative (douche + lavabo) • Lit double • TV écran plat • Bureau • Rangements • Connexion Wi‑Fi WC indépendant Buanderie : lave‑linge, sèche‑linge, fer et table à repasser, kit de nettoyage • Le petit plus : colocation cosy, rénovée à neuf, avec cour commune Transports • Bus à quelques minutes à pied • Gare de Nancy accessible rapidement • Commerces et services à proximité immédiate Loyer et charges • Quote‑part de loyer par chambre : 400 € HC • Provisions pour charges : 100 € (eau froide, chauffage, internet, électricité) • Loyer CC : 500 € / mois par colocataire • Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle Dépôt de garantie : 400 € Garanties et aides : • Garantie VISALE acceptée • Éligible aux aides au logement • Pas de solidarité financière entre colocataires Honoraires locataire : 250 €, comprenant : • Frais de dossier : 100 € (visites, constitution du dossier, élaboration du bail et avenant) • État des lieux : 50 € Diagnostics • Consommation énergétique : D - 236 kWh/m²/an • Émissions de gaz à effet de serre : B - 7 kg CO₂/m²/an • Consommation annuelle estimée : 750 € à 1 040 € • Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr Encadrement des loyers • Zone soumise à encadrement : Oui (Tu peux ajouter les montants si tu les connais : loyer de référence, majoré, complément de loyer...) Disponibilité • Visite possible sur demande • Contactez‑nous pour plus d'informations ou organiser une visite