Appartement 3 pièces 49 m² à louer à Nantes

A LOUER - APPARTEMENT T3 AU CALME SUR RUE PRIVEE - NANTES CANCLAUX (soumis à GLI) Venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 49,74 m² situé au 1er étage sans ascenseur dans une rue privée au calme. Il se compose comme suit : un séjour de 12 m² donnant sur un balcon exposé sud, une cuisine séparée aménagé (meubles évier), deux chambres de 11m² et 13m² et une salle d'eau (douche, lavabo, WC). Chauffage individuel gaz et eau froide collective En complément vous disposerez d'une cave en sous sol. Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve huit lignes de bus ainsi que les stations de tramway Chantiers Navals (ligne 1), Viarme-Talensac (ligne 3) et Jean Jaurès (ligne 3) à proximité. L'aéroport Nantes-Atlantique est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma d'art Katorza 2 dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, trois supérettes et trois poissonneries. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Citya Hôtel Dieu. Loyer de 712,59 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 734,99 euros. Les honoraires charge locataire sont de 646,62 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 149,22 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 et 2 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.