Appartement 3 pièces 49 m² à vendre à Stains

DÉCOUVREZ VOTRE APPARTEMENT T3 IDÉAL AU 3ÈME ÉTAGE Un écrin de vie où chaque détail respire l'élégance et le confort ! Imaginez-vous ouvrir les yeux chaque matin dans ce T3 lumineux et spacieux de 49 m², perché au 3ème étage d'une résidence sécurisée. Les grandes baies vitrées inondent l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les murs aux tons neutres et les parquets en chêne massif apportent une touche d'élégance intemporelle. L'agencement intelligent de cet appartement a été pensé pour optimiser chaque centimètre carré. Le séjour, généreux et aéré, peut facilement accueillir un salon cosy et une table à manger élégante, parfaite pour recevoir vos proches lors de dîners mémorables. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, est un véritable atout : son plan de travail en granit et ses meubles de haute qualité en font un espace à la fois pratique et esthétique. À l'étage (ou dans l'espace nuit si disposition différente), deux chambres généreuses vous offrent un havre de paix. La première, spacieuse et lumineuse, est parfaite pour un couple ou un parent souhaitant s'y reposer dans une atmosphère sereine. La seconde chambre, idéale pour un enfant ou un invité, bénéficie d'un placard intégré pour un rangement optimal. Les fenêtres équipées de volets roulants garantissent une obscurité totale, essentielle pour des nuits réparatrices. La salle de bains, carrelée de grès cérame aux teintes douces, est équipée d'une douche spacieuse avec paroi en verre, d'un meuble vasque moderne et d'un miroir éclairant. Les finitions haut de gamme et les robinetteries chromées apportent une touche de luxe à ce lieu de détente. Les WC séparés, discrets et fonctionnels, complètent parfaitement cet espace dédié au bien-être. Votre place de parking intérieure vous attend dans un espace sécurisé, à l'abri des intempéries et des regards indiscrets. Un vrai plus pour garer votre véhicule en toute sérénité ! Enfin, la cave spacieuse, accessible et parfaitement ventilée, offre un espace de stockage supplémentaire idéal pour vos affaires saisonnières. Le système de chauffage individuel vous permet de régler la température à votre guise, garantissant ainsi un confort thermique optimal tout au long de l'année. Ce système moderne et éco-responsable vous permet également de maîtriser votre consommation énergétique. Ce T3 est idéalement situé à proximité de plusieurs espaces verts où vous pourrez vous ressourcer. Une balade matinale ou une séance de sport en plein air n'auront jamais été aussi agréables ! Ce T3 est niché dans un quartier en plein essor, où les commodités sont à portée de main. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez une boulangerie artisanale, une épicerie fine, un marché animé, plusieurs cafés et restaurants. Les transports en commun sont également très accessibles, avec des arrêts de bus et de tram à proximité. Les écoles, crèches et espaces culturels ne sont pas en reste, faisant de ce quartier un lieu idéal pour les familles comme pour les jeunes actifs. Ne laissez pas passer cette pépite ! Contactez dès maintenant l'agence AD GESTION pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier ! AD GESTION - Votre partenaire immobilier de confiance Contactez-nous : [numéro de téléphone] | [adresse email] | [site web de l'agence] Honoraires de 735 € TTC à la charge du locataire comprenant 147 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1105 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 160 €. DPE en cours.