Appartement 3 pièces 49 m² à vendre à Hem

À vendre - Appartement 49 m² à Hem, quartier des Trois Baudets Idéalement situé dans le quartier recherché des Trois Baudets à Hem, cet appartement de 49 m² vous séduira par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles. Dès l'entrée, découvrez une agréable pièce de vie lumineuse grâce à son exposition Est, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable. La cuisine, fermée et entièrement équipée, est fonctionnelle et pratique au quotidien. Côté nuit, vous profiterez d'une chambre de 11 m² avec placards intégrés. Une seconde pièce, actuellement aménagée en bureau/salle de sport, peut facilement retrouver sa fonction initiale de chambre selon vos besoins. La salle de bain est équipée d'une baignoire et de WC. En complément, une cave de 7 m² en sous-sol vous offre un espace de stockage appréciable. Copropriété bien entretenue avec syndic professionnel (Vilogia). Un bien idéal pour un primo-accédant ou un investisseur ! Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez : Anaïs LELOIR - [Coordonnées masquées] Ne manquez pas cette opportunité ! Les biens ci-avant désignés représentant les lots n°64 et 137 de la copropriété qui comporte 80 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1170€. Procédure contre le syndicat : Non Surface : 49 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 8 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2026 Consommation énergie primaire : 369 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 € et 2 320 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F