Appartement 3 pièces 49 m² à vendre à Saint-Cloud

Au sein d'une immeuble dans le très prisé quartier de Montretout, cet appartement lumineux 3 pièces, 49.09 m², situé au 1er étage équivalent au 2e ou 3e étage grâce à ses vues dégagées et sa belle hauteur offre une vue verdure sur jardin. Refait à neuf, clé en main Vente direct propriétaire, pas de frais d'agence. Résidence très calme, charges faibles Très lumineux (orientation Sud ouest, traversant) Il se compose d'une espace de vie avec cuisine ouverte baignée de lumière. L'appartement a été complètement rénové en 2024 avec matériaux de qualité (Rénovation énergétique avec isolation et radiateurs à inertie neufs, électricité refaite, plomberie Grohe (rain shower ), peintures Ressources Peintures et Farrow & Ball, luminaires Corston et Pooky Lights, papier peint Little Greene). La partie nuit se compose de deux chambres (les plafonds des chambres ont été isolés), d'une salle de bains et d'un wc. Le toit a été refait en 2025. Deux caves complètent ce bien 12 m2 & 5 m2. 12 minutes à pied de la gare de Saint-Cloud (Transilien ligne L vers La Défense et Paris Saint-Lazare, future ligne 15 du métro). On peut se garer facilement dans la rue devant l'immeuble. 8 minutes à pied du parc Saint-Cloud. Écoles (École allemande internationale de Paris, American School of Paris) et commerces à proximité (Centre Commercial La Verboise, Monoprix, Le marché des Avelines, ) Un appartement lumineux, traversant, fonctionnel et clé en main, pas d'ascenseur, Charges copropriété : 1080€/an Taxe foncière : 830€ DPE : D