Appartement 3 pièces 49 m² à vendre à Dampmart

Appartement 3 pièces Duplex situé au 1er étage d'une petite copropriété dont les parties communes sont très bien entretenues et sécurisées. Le ravalement du batiment est neuf. Aucun appel de charges. Très faibles charges de copropriété ! A deux pas de la boulangerie, des écoles et arrêts de bus pour la gare, collège et lycée. Spacieux et lumineux, il est prêt à accueillir votre touche de décoration. Il se compose ➡️ d'une grande pièce de vie lumineuse avec deux fenêtres exposées SUD et d'une cuisine ouverte à moderniser, ➡️ 2 chambres ➡️ une salle de bains & WC Il y a un compteur indépendant (Linky et Eau) pour la maitrise de vos charges, dont l'appartement bénéficie d'une excellente isolation thermique comme notifié dans le rapport DPE (DPE D/A). Toute l'électricité est d'ailleurs aux normes 2026. Le plus! Un stationnement couvert est inclus avec l'appartement, situé dans la cour privative et sécurisée par un portail automatisé. Il est possible également de stationner scooter et/ou vélos. Les atouts sont nombreux ! ✅ Très faibles charges de copropriété (une vingtaine d'euros par mois) ✅ Pas de travaux, que de la décoration ✅ Un stationnement inclus, couvert et sécurisé ✅ La quiétude à proximité de tout ✅ Un investissement sûr et maitrisé Tout est propre, prêt à louer également faire un investissement locatif voir Airbnb, en apposant votre décoration. Grosse rentabilité avec Disney. Situé dans le centre bourg de Dampmart (77), avec la proximité gare SNCF pour Paris (25min) via le bus, écoles, boulangerie, supermarché.