Appartement 3 pièces 49 m² à vendre à Paris

Magnifique appartement 3 pièces avec vue imprenable sur les Buttes-Chaumont - 7ème étage traversant avec balcon et cave Situé Rue Manin à Paris, cet appartement, au 7ème étage d'un immeuble de 8 étages avec ascenseur, offre une surface Carrez de 49 m². La disposition traversante assure une très belle luminosité. La surface est optimisée pour un séjour, une chambre et une salle de bains avec toilettes (possible de créer une seconde chambre). Un balcon de 3,2 m² complète ce bien. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Une cave complète ce bien. Un local à vélo / un local à poussette est également présent dans l'immeuble. L'appartement est situé à 220 mètres de l'arrêt de Métro Buttes Chaumont (Ligne 7bis), et à 550 mètres du métro Belleville (ligne 2 et ligne 11). Bien desservi également par les lignes de bus (75, 26, 71). Au pied du Parc des Buttes Chaumont, à proximité de tous commerces. Le système de chauffage est collectif au gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à 430 € par trimestre. La taxe foncière est de 950 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 15900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter. Référence annonce : 055fba Date de réalisation du diagnostic : 02/11/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur #66d