Appartement 3 pièces 50 m² à louer à Chinon

À LOUER Découvrez cet élégant appartement T3 situé au coeur de Chinon, une ville riche en histoire et en charme. Niché au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, ce bien de 50 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour les familles ou les professionnels en quête de tranquillité. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, parfait pour accueillir vos moments de détente ou de convivialité. La cuisine séparée, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas dans un espace dédié, tout en préservant l'intimité de vos convives. Deux chambres spacieuses vous offrent un espace de repos confortable, tandis qu'une salle de bains bien conçue et un WC séparé complètent ce bien. Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, assure une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Les poutres apparentes et le parquet ancien ajoutent une touche de caractère et d'authenticité à cet appartement, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, vous bénéficierez d'un branchement pour machine à laver, d'une cave pour le rangement et d'une cour commune, idéale pour profiter des journées ensoleillées. L'interphone assure votre sécurité et votre tranquillité d'esprit. Ce bien, sans meubles, vous offre la possibilité de le personnaliser selon vos goûts et vos envies. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre raffiné et agréable, à proximité des commodités et des attraits de Chinon. Loyer de 475,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 496,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 550,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 150,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : ***#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 410 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. Référence annonce : GES00010014-56 Date de réalisation du diagnostic : 23/02/2023 Honoraires à la charge du locataire : 550 € TTC dont 150 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 435 € Montant des charges : 40 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F