Appartement 3 pièces 50 m² à vendre à Saint-Michel-de-Chaillol

À la recherche d'un cocon à la montagne, d'une résidence secondaire ou d'un investissement rentable ? Ce bien coche toutes ces cases : Exclusivité nichée au coeur du massif des Hautes-Alpes, cet appartement traversant conjugue authenticité, volumes et art de vivre. Dans une petite résidence calme et bien tenue, il bénéficie d'une situation recherchée en plein centre de la station, tout en préservant la tranquillité, à deux pas des commerces et des départs des remontées mécaniques. L'intérieur, chaleureux et totalement optimisé nous offre dès l'entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger inspirant une atmosphère conviviale. Nous sommes également transportés par ce grand séjour modulable et baigné de lumière, aux volumes exceptionnels. En effet, nombreux sont les espaces ouverts, qui lui confèrent un côté atypique, dans un esprit semi-loft. Nous ajoutons à cela la présence dissimulée d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de multiples rangements. En véritable prolongement de l'espace de vie, le balcon nous dévoile un panorama sur la vallée et les sommets environnants. Ainsi, parce que nous aimons tous les surprises, cet appartement en regorge. Il en est même une à part entière. En effet, certaines découvertes lors d'une visite compléteront cet ensemble fonctionnel et accueillant... En résumé : - Résidence paisible, charges maîtrisées. - Fonctionnel et optimisé. - Balcon plein sud. - Atypique - traversant - vue dégagée. - Centre station - calme et familial - proximité immédiate des pistes. Un bien rare, atypique, cosy et confortable, qui séduira les amoureux d'altitude à la recherche d'un refuge élégant dans l'une des plus belles vallées des Hautes-Alpes. -- Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 59. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1540euros. Pas de procédure en cours. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 euros et 2410 euros sur les années (abonnements compris). Surface CARREZ : 50,17 m².-- Mandat n°12657. Honoraires à charge vendeur - Prix de vente: 128 600 euros H.A.I Surface : 50 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2025 Consommation énergie primaire : 458 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 199 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 € et 2 410 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G