Appartement 3 pièces 50 m² à vendre à Paris

RUE DES ACACIAS - Cet appartement, entièrement sur cour, se distingue par sa cohérence dans un quartier parisien de référence. Situé au 4e étage d'un immeuble de caractère, sa façade bourgeoise annonce la couleur : moulures délicates, volumes harmonieux, et cette noblesse discrète que l'on ne trouve qu'à Paris. Dès l'entrée de l'appartement, le ton est donné : Le séjour conjugue l'intimité d'un parquet ancien au magnétisme d'un poêle prussien en fonte émaillée, témoin silencieux d'un autre temps. Les deux chambres, aux proportions équilibrées, offrent un cocon feutré, idéal pour une vie à deux. Le plan, pensé avec finesse, préserve la circulation fluide et l'âme des lieux. Une cave complète ce tableau. Les détails font ici toute la différence : moulures aux plafonds, boiseries soignées, lumière traversante chaque élément raconte une histoire, celle d'un art de vivre délicat et inspiré. Et puis il y a le quartier. Le 17e des épiceries fines, des cafés à l'ombre des platanes, du marché Poncelet vibrant dès l'aurore. Un lieu pour les amoureux du beau, les amateurs d'âme et de matière, ceux pour qui habiter rime avec contempler, recevoir, transmettre. SAS ETUDE AUTHENTIQUE Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 50 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 49 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2025 Consommation énergie primaire : 288.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 354 € et 1 832 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).