Appartement 3 pièces 50 m² à vendre à Grenoble

À vendre à louer il y a 4 mois

Prix de vente

€170,000

Prix au m²

€3,400

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

50 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Isère

Ville

Grenoble

Description

Appartement 3 pièces, idéalement situé entre le quartier Championnet et la Caserne de Bonne * Appartement 3 pièces, idéalement situé entre le quartier Championnet et la Caserne de Bonne * Sur la commune de Grenoble, rue Kléber, découvrez ce charmant duplex de 50 m2 habitables et plus de 74 m2 au sol. Il prend place au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété calme et sécurisée profitant d'une agréable cour privative. L'entrée ouvre sur une pièce de vie conviviale de plus de 25 m2 composée d'une cuisine fonctionnelle et d'un salon chaleureux. Une chambre spacieuse avec sa salle d'eau ainsi que des wc indépendants complètent cet étage. Au second niveau, les combles aménagés offrent un bel espace mansardé de plus de 22 m2 au sol. Ils sont actuellement organisés en bureau, espace lecture et chambre d'amis avec une petite baignoire sur pied et un lavabo. Cet appartement est idéalement situé entre le quartier Championnet et la Caserne de Bonne. Les transports en commun, commerces et établissements scolaires sont accessibles à pied. Prestations : fenêtres en double vitrage, fibre, chauffage individuel électrique. Taxe foncière 2025 : 975 euros. Cette annonce référence 306797 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 80438812200025. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2025 Score DPE : 406 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Référence annonce : 306797 Date de réalisation du diagnostic : 24/04/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 € et 2 590 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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