Appartement 3 pièces 50 m² à vendre à Créteil

À 2 pas du village de Créteil, de ses commerces, de son marché réputé et des bords de Marne, venez découvrir cet agréable appartement traversant de 3 pièces, situé en rez-de-chaussée surélevé dans une résidence verdoyante calme et sécurisée. Bien agencé et lumineux, l'appartement traversant se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec fenêtre et de toilettes séparées. En très bon état général, il offre un cadre de vie agréable dans un environnement recherché. Une grande cave en sous-sol complète ce bien, ainsi qu'un stationnement libre dans la résidence. Situation idéale : à 15 minutes du métro ligne 8, à moins de 10 minutes du TVM, et à proximité immédiate des écoles, commerces et bus. Un local vélo et un séchoir sont à disposition des propriétaires, ainsi qu'un jardin commun. Travaux récents : Ravalement avec isolation, Etanchéité toit terrasse, Chaudière et parties communes Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CONTY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 827 962 135 Surface : 50 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 43 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2025 Consommation énergie primaire : 178 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).