Appartement 3 pièces 50 m² à vendre à Marseille

Exclusivité Cet appartement entièrement rénové d'environ 50 m2 comprend deux chambres. Idéalement situé à proximité immédiate du boulevard Baille et du métro La Timone, il se trouve dans une petite rue calme en sens unique. Il occupe le premier et dernier étage d'une copropriété intimiste composé de seulement 4 lots à usage d'habitation. La pièce de vie de 20 m2 intègre une cuisine entièrement équipée. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements. Un architecte d'intérieur a conçu l'agencement et sélectionné les matériaux pour cette rénovation de qualité. Entièrement climatisé, ce bien est proposé clé en main et totalement équipé, offrant tout le confort moderne. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Mandat de vente no175. Honoraires à la charge du vendeur. Non-détention de fonds. Charges de copropriété : 50 EUR/mois. DPE : D /B. Taxe foncière : 400 EUR. www.georisques.gouv.fr Contact : Mathieu PONCHIN [Coordonnées masquées] Surface : 50 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 4 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2025 Consommation énergie primaire : 212 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an