Appartement 3 pièces 50 m² à vendre à Marseille

Siksik Immobilier vous propose un appartement situé au 2e étage d'un immeuble de 4 étages bien entretenu, mesurant 50 m2, il combine luminosité, fonctionnalité et potentiel d'aménagement. Traversant Nord/Sud, il profite d'un ensoleillement garanti. L'espace de vie de plus de 25m2, aujourd'hui prolongé par l'ancienne chambre, forme un séjour spacieux et chaleureux où la lumière circule librement.Vous disposerez d'une cuisine équipée et ouverte. La chambre comprend un rangement intégré. une salle d'eau, un WC indépendant et un dégagement avec placard complètent l'ensemble. Ce bien, en bon état général, peut aisément être reconfiguré en véritable T3, selon vos besoins ou vos projets. Situé aux chutes Lavie etant un secteur familial et pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement réunit emplacement, luminosité et potentiel. Venez le découvrir sans tarder ! Contactez moi Sandra BAUDE [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] RSAC : 750733727 Surface : 50 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 119 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2025 Consommation énergie primaire : 173 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 108 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 250 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).