Appartement 3 pièces 50 m² à vendre à Nîmes

NÎMES CENTRE VILLE CENTURY 21 DHUODA vous propose à la vente ce magnifique appartement T2 en duplex de 50 m², entièrement rénové, idéalement situé en plein centre-ville de Nîmes, dans une petite copropriété au calme, en fond de cour. Ce bien de charme, lumineux et parfaitement agencé, offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d'un emplacement central, à quelques pas de tous les commerces, des écoles, des transports, de la gare SNCF et des commodités du quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant directement sur une grande cour privative, rare en centre-ville. Cet espace extérieur sans vis-à-vis est idéal pour recevoir, jardiner ou simplement profiter du calme. À l'étage, une grande chambre avec rangements, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et un coin bureau complètent ce bien. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète de qualité : électricité, plomberie, menuiseries, sols, peinture, cuisine et salle d'eau, tout a été pensé pour offrir confort et modernité. Le bien dispose également d'une bonne performance énergétique, avec un DPE classé en C, gage d'une consommation maîtrisée. Ce T2 est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre au coeur de Nîmes ou un investissement locatif dans un secteur recherché. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien rare allie emplacement, confort et tranquillité, une opportunité à ne pas manquer.