Appartement 3 pièces 50 m² à vendre à Paris

En plein coeur du village GAMBETTA, rue du Cambodge, nous vous présentons en exclusivité un très agréable appartement de 3 pièces d'environ 50m² situé au 1er étage sur rue et cour d'un immeuble façade pierre et brique de très belle facture. Cet appartement en triple exposition, refait à neuf avec de belles prestations, se compose d'une entrée, d'un confortable séjour de plus de 14m², de deux chambres (une sur rue calme et une sur cour), d'une cuisine équipée et meublée, d'une salle d'eau moderne, de wc séparés avec lave-mains et d'une cave en sous-sol. Vous serez à la fois séduits par le cachet de l'ancien (parquet traditionnel, moulures, cheminée, 2,80 mètres de hauteur sous-plafond), et par le confort des pièces d'eau modernes, ainsi que par un certain nombre d'équipements (fenêtres double-vitrage et chaudière individuelle au gaz). Habitable sans travaux. A proximité de toutes les commodités (commerces, métro Gambetta - L3 et écoles). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240.0 € et 1730.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).