Appartement 3 pièces 50 m² à louer à Faches-Thumesnil

🏡 T3 meublé lumineux 50 m² avec grande terrasse 19 m² - Faches-Thumesnil - Idéal colocation / proche CHU & métro 📍 Faches-Thumesnil (59155) - Rue Paul Lafargue À louer appartement meublé 3 pièces de 50 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété calme et sécurisée. 👉 Parfait pour colocation, étudiants ou jeunes actifs, à proximité immédiate de Lille. 🚇 Localisation idéale (proche Lille & transports) 🚌 Bus à 5 minutes à pied - arrêt Mairie (L1, L7, CO1, 67) 🚇 Métro Porte d'Arras (ligne 2) à 10 minutes à pied 🎓 À proximité directe : Faculté de Médecine CHU Lille Université de Lille (campus santé & droit) 👉 Quartier pratique, bien desservi et recherché pour les étudiants et professionnels de santé. 🏠 Description du bien : 🌞 Séjour lumineux avec accès extérieur 🌇 Grande terrasse de 19 m² exposée ouest (soleil l'après-midi) 🛏️ 2 chambres de 12 m² chacune (idéal colocation) 🍳 Cuisine fonctionnelle équipée 🚿 Salle d'eau avec douche 🚽 WC séparés ⚙️ Confort & équipements 📶 Fibre optique ⭐ Les + du bien - Appartement en bon état général ✔️ Grande terrasse rare sur le secteur ✔️ Appartement lumineux et bien agencé ✔️ Idéal pour colocation rentable ✔️ Proximité immédiate CHU / fac / transports 💰 Conditions de location Loyer : 1 090 € charges comprises Dont : Loyer hors charges : 1 050 € Charges : 40 € / mois 📅 Disponible à partir du 05 mai 2026 Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Fouquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 878080324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 990.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 40.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1485 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 510 euros (soit 10€/m²).