Appartement 3 pièces 50 m² à vendre à Paris

Gérando Immobilier vous propose en exclusivité, au coeur d'un quartier prisé du 9e arrondissement, ce charmant appartement de 3 pièces au fort potentiel. Situé rue Claude Rodier, au sein d'une bonne copropriété, ce bien séduit par ses attributs anciens préservés : parquet, moulures et cheminée, offrant un cadre authentique et plein de cachet. L'appartement, à rénover, se compose d'un double séjour, une chambre sur cour, (possibilité deux chambres), d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de WC séparés. Sa double exposition lui confère une luminosité agréable. Le chauffage est collectif. Afin de révéler tout le potentiel de ce bien, des images d'aménagement après rénovation sont présentés (photos non contractuelles), vous permettant de vous projeter dans un intérieur repensé et optimisé. L'emplacement est un véritable atout : à deux pas de la rue des Martyrs, réputée pour son ambiance de village, ses commerces de qualité et ses adresses gourmandes. Vous bénéficierez également d'une excellente desserte en transports (3 lignes de métro à proximité et de nombreuses lignes de bus), dans un environnement central et dynamique. Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un bien de caractère à valoriser. Contactez Gérando Immobilier pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots - dont 23 lots habitation. Charges annuelles : 4600 euros.