Appartement 3 pièces 50 m² à vendre à Canet-en-Roussillon

Trois-Pièces Quartier La Marina de Canet-Plage CANET-PLAGE. Appartement situé dans une petite résidence du quartier paisible de la Marina. La plage et les animations sont à 10 minutes à pied. Le quartier possède toutes les commodités: commerces de proximité, le lycée, le gymnase et la gendarmerie. Ce trois-pièces est au premier étage et traversant. Le salon et sa kitchenette donnent sur une première loggia exposée Est et bénéficient d'une belle vue sur les voiliers. L'espace cuisine est entièrement rénové. Les deux chambres sont exposées Ouest avec une seconde loggia qui possède une vue sur un autre bassin du port. Elles sont toutes les deux munies d'un placard. La salle d'eau est en bon état avec WC semi séparés et l'espace pour le lave-linge. Possibilité de s'installer sans travaux à prévoir. La climatisation et le chauffe-eau géothermique permettent un classement DPE en lettre A. Important: l'emplacement de parking individuel à l'entrée de la résidence. Local à vélo. Référence annonce : 13_1365 Date de réalisation du diagnostic : 20/10/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 36 Charges prévisionnelles annuelles : 804 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 342 € et 462 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).