Appartement 3 pièces 50 m² à vendre à Paris

PARIS 15 - LOURMEL - 3 pièces 2 chambres en très bon état PARIS 15 - LOURMEL: L'agence Stoneo vous propose en exclusivité un appartement traversant de 3 pièces de 50m² au 3ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété en pierre de taille du début du XXème siècle. Cet appartement en très bon état a conservé le charme de l'ancien : moulures, parquet, grandes fenêtres et belle hauteur sous plafond. Il se compose d'un agencement sans perte d'espace avec un séjour (possibilité d'ouverture pour faire un grand double séjour), de deux belles chambres, d'un dressing, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau avec WC. Ce bien dispose également de nombreux rangements intégrés et d'une belle cave. L'ensemble des pièces bénéficie d'une belle luminosité grâce à la situation en étage élevé, aux nombreuses ouvertures, à l'exposition EST et à la hauteur sous plafond de 2,7 mètres. La copropriété est bien entretenue et sécurisée. Elle est idéalement située à proximité immédiate du métro Lourmel, quartier apprécié pour ses commerces, transports en communs, établissements scolaires et les espaces verts (Parc André Citroën). Charges courantes de copropriété : 172 €/mois Taxe foncière : 1114 €/an Avec plus de 250 ventes cette année, STONEO s'est affirmée comme une agence immobilière incontournable. Notre équipe dynamique et expérimentée, notre maîtrise des dernières innovations digitales, notre fichier de plus de 5 000 acheteurs actifs et la mise en place de stratégies de commercialisation personnalisées vous garantissent un accompagnement sans égal pour vos projets d'achat et de vente avec une commission modérée. Nos clients sont satisfaits (5/5 sur Google) et nous recommandent. Notre agent Déborah AURORE se tient à votre disposition pour tout complément d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Déborah AURORE Agent commercial indépendant inscrit au RSAC n°930 576 137 Référence annonce : HUJI7348A Date de réalisation du diagnostic : 14/04/2026 Prix hors honoraires : 461 064 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Charges prévisionnelles annuelles : 2064 €