Appartement 3 pièces 50 m² à vendre à Marseille

Au coeur du quartier des Camoins, dans le 11e arrondissement de Marseille, MUSSO IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement de type 3 d'environ 50 m², au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2015. Il se compose d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement équipée, prolongée par une terrasse attenante de 6,5 m² exposée plein sud. Deux chambres au calme et une salle de bain avec WC complètent le logement. Toutes les pièces sont équipées d'une climatisation réversible. La fibre optique est installée et le chauffe eau thermodynamique assure une consommation maîtrisée. Un box double fermé est compris dans le prix. La résidence, sécurisée par un système de vidéosurveillance, offre un calme absolu, à deux pas des collines du Garlaban et des accès rapides vers Saint Menet et l'A50. Spécificité à connaître, un bail précaire est actuellement en cours et arrive à son terme en septembre. Le bien convient donc parfaitement à un acquéreur qui souhaite emménager à la rentrée comme à un investisseur en quête d'un produit récent et clé en main. Surface : 50 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 117 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2026 Consommation énergie primaire : 51 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 240 € et 370 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).