Appartement 3 pièces 50 m² à louer à Paris

Charmant 3 pièces meublé - Porte de Vincennes Logement Manda ! Découvrez ce charmant 3 pièces meublé au pied du métro Porte de Vincennes Situé au 1 rue du Niger, Paris 12e, cet appartement de 50 m² combine charme de l'ancien et prestations modernes, dans un immeuble de caractère. Idéalement agencé avec une disposition en étoile, chaque pièce est accessible depuis l'entrée, garantissant une circulation fluide et optimale. L'appartement se compose de : • Un salon chaleureux avec un canapé confortable, une table basse, un écran de télévision, une table à manger et des rangements intégrés. • Une cuisine séparée, entièrement équipée (lave vaisselle, four, micro-onde), ouverte sur le salon • Deux chambres : • La première avec un lit double et de grands placards. • La seconde, polyvalente, dotée d'un canapé-lit et d'un placard. • Une salle d'eau moderne, comprenant une douche, un sèche-serviettes et des WC intégrés. • Une buanderie pratique, avec machine à laver à disposition. Les atouts supplémentaires : • Luminosité exceptionnelle grâce à de grandes fenêtres. • Parquet d'origine et poêle prussien, apportant une touche d'élégance intemporelle. • Appartement en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Localisation privilégiée : au pied du métro Porte de Vincennes (ligne 1) vous êtes à proximité des commerces, écoles et autres commodités. Chauffage et eau chaude individuels. Disponible immédiatement, ce 3 pièces n'attend plus que vous ! N'attendez plus, déposez votre dossier dès aujourd'hui sur notre site ***. Pour rappel, cet appartement est situé dans une zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de base : 1180,0€ Loyer de référence majoré (Loyer de base à ne pas dépasser) : 1415,0€ Complément de loyer : 80,78€ Référence du bien : MANDA-01952 Référence annonce : MANDA-LB01952 Consommation énergétique : 219 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 8 CO2/m²/an Honoraires à la charge du locataire : 750 € TTC dont 150 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 2748 € Montant des charges : 151 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : forfait #66d