Appartement 3 pièces 51 m² à vendre à Bordeaux

Bordeaux Cours d'Alsace-et-Lorraine - Coup de coeur et belle adresse pour cet appartement très lumineux, offrant une double exposition et une vue dégagée. Situé au 4ème étage sans ascenseur dans un bel immeuble en pierre à la façade prestigieuse, ce logement a gardé les prestations qui lui confèrent le charme de l'ancien. De nombreuses pièces ouvrent sur le balcon par de grandes portes fenêtres : Le séjour, la cuisine, la chambre, le bureau restent indéniablement lumineux. Certaines menuiseries seront à changer, l'étude de réfection de la peinture des parties communes intérieures est en cour. Wc séparés, électricité aux normes. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 5 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 948,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 260 000,00 euros plus 5,62% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 274 600,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.