Appartement 3 pièces 51 m² à vendre à Rouen

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€113,400

Prix au m²

€2,224

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

51 m²

Localisation

Région

Normandie

Département

Seine-Maritime

Ville

Rouen

Description

Situé au 8ème étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, cet appartement de type 3 offre une vue dégagée sur Rouen et un cadre de vie lumineux et agréable. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie donnant sur un balcon bien exposé, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres, d'une salle de douche et de WC séparés. Vous bénéficierez également d'une cave privative et d'un stationnement dans la résidence. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes rapides. Un appartement fonctionnel, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Les atouts du bien : - 8ème étage avec ascenseur - belle vue dégagée - Séjour lumineux ouvrant sur un balcon bien exposé - Cuisine indépendante aménagée - 2 chambres + nombreux rangements - Salle de douche et WC séparés - Cave privative - Stationnement dans la résidence - Secteur Jean Rondeau : commerces, écoles, transports et accès rapide au centre-ville - Idéal primo-accédant ou investisseur Un bien lumineux, pratique et bien situé - à visiter sans tarder ! Contactez Mr LEBORGNE Jérémy 06X61X85X60X23 pour en savoir plus ou organiser une visite. Surface : 51 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2025 Consommation énergie primaire : 324 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 274 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 € et 1 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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