Appartement 3 pièces 51 m² à vendre à Montrouge

SAUZÉAT IMMOBILIER vous propose à la vente, un charmant appartement 3 pièces, avec près de 51m². Le bien est situé en plein coeur de l'hyper-centre-ville de Montrouge, rue Victor Hugo. Le secteur vous offre la proximité rapide au marché couvert Victor Hugo, au métro ligne 4 'mairie de Montrouge', aux commerces diversifiés de l'avenue de la république, ainsi qu'aux centres culturels et sportifs. Ce bien dispose du charme de l'ancien, avec le parquet massif style année 50, ainsi qu'un grand confort avec un balcon disposé pleine Ouest. De plus, vous bénéficiez d'une clarté avec exposition traversante. La disposition est la suivante : - au deuxième niveau du bâtiment : une entrée, un séjour avec balcon, deux chambre, une cuisine, une salle d'eau et un wc. - au sous-sol du bâtiment : une cave. Bien coup de coeur ! Surface : 51 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 10 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2023 Consommation énergie primaire : 262 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 209 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 781.20 € et 10618.90 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)