Appartement 3 pièces 51 m² à louer à Nantes

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter ! Découvrez à la location cet appartement meublé, en excellent état et ayant été fraichement repeint. Au coeur de Chantenay et de son agréable vie de quartier, cet appartement 3 pièces de 51,39m2 jouit d'un emplacement idéal à proximité immédiate des transports (bus, tram, bicloo), des commerces (boulangerie, supermarché, bureau de tabac, pharmacie et restaurants), des services publics ( écoles, mairie de Chantenay, poste et commissariat de police) et du centre ville de Nantes et du périphérique. L'appartement comporte 2 chambres, l'une d'entre elles dispose d'un grand placard intégré et la seconde d'un grand meuble dressing. La lumineuse pièce de vie exposée au sud est équipée d'une table à manger, d'une commode d'un canapé, d'une table basse, d'un meuble TV ainsi que d'étagères pour y placer vos éléments de décoration et personnaliser l'appartement. La salle de douche moderne et récente dispose de rangements et les toilettes sont séparés. La cuisine aménagée et équipée est très agréable grâce à sa fenêtre et son grand plan de travail (four, micro-ondes, plaque induction lave-vaisselle et lave linge). Côté rangements, vous disposerez de deux placards dans le couloir de l'entrée, d'une arrière-cuisine ainsi que d'une cave. La stationnement est gratuit devant l'immeuble et dans les rues adjacentes. Les + de ce bien : - Un appartement en excellent état - L'emplacement - L'exposition - Une cuisine aménagée et tout équipée (four, micro-ondes, plaque induction, lave-vaisselle et lave linge) - Les nombreux rangements - La cave A noter : -Charges courantes mensuelle : 90euros comprenant le chauffage, la taxe d'ordure ménagère, l'eau froide et l'entretien des partie communes -Paiement du loyer par virement bancaire au plus tard le 3 de chaque mois -L'appartement est libre dès maintenant Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 233 (D) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 10 (B) Prix de location : 800euros TTC dont 90euros de charges par mois. Montant du loyer hors charges : 710euros Dépôt de garantie : 1420euros Montant total (TTC : Toutes taxes comprises) des honoraires de l'agent immobilier à payer par le locataire (pour la visite du logement, les frais de dossier, la rédaction du bail et d'état des lieux d'entrée) : 600euros Documents demandés : -Dernier avis d'imposition sur le revenu -Copie de la pièce d'identité (recto/verso) -Justificatif de domicile -3 derniers bulletins de salaire (salariés) -Attestation de l'employeur datant de moins de 3 mois -Les mêmes informations seront demandées au garant Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur François LAGABRIELLE, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot. Surface : 51 m² Modalité de récupération des charges locatives : Forfaitaires mensuelles Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2024 Consommation énergie primaire : 233 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 180 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).