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Appartement 3 pièces 51 m² à louer à Reims

leboncoin il y a 4 mois

Loyer mensuel

€645

Loyer au m²

€13

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

T1 bis

Nb pièces

Surface

51 m²

Localisation

Région

Grand Est

Département

Marne

Ville

Reims

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Description

Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, cet agréable appartement T2 bis de 51,30 m² offre un cadre de vie calme et confortable à proximité de l'avenue de Laon. Il se compose : • d'une entrée avec placard aménagé, • d'un salon donnant directement accès à la terrasse et d'un séjour, • d'une cuisine meublée, • d'une chambre, • d'une salle de bains, • d'un WC séparé, • ainsi qu'une place de parking privative. Chauffage individuel électrique. Surface habitable : 51,30 m². Disponibilité : fin février 2026. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite : Aurélie PAPIER au O6.83.84.85.95. • Loyer hors charges : 585,00 euros • Provision pour charges : 60,00 euros • Loyer mensuel charges comprises : 645,00 euros Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle. • Dépôt de garantie : 585,00 euros • Honoraires à la charge du locataire : 445,50 euros TTC dont 153,00 euros TTC pour l'état des lieux. • DPE : Classe énergie E (323 kWh/m²/an). • GES : Classe climat C (16 kg CO₂/m²/an). • Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 920 euros (montant indicatif). Surface : 51 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2025 Consommation énergie primaire : 323 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

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