Appartement 3 pièces 51 m² à vendre à Saintes-Maries-de-la-Mer

Venez découvrir en exclusivité, dans votre agence CENTURY 21 Horizons Ce T2/T3 situé aux Saintes-Maries-de-la-Mer. L'appartement se situe au 1er et dernier étage d'une petite copropriété offrant calme et intimité. D'une superficie de 51 m² loi Carrez et 59 m² au total, il propose une pièce de vie avec une cuisine ouverte sur salle à manger et salon climatisés, prolongée par une agréable véranda pour profiter de l'extérieur, de la lumière naturelle et de la vue mer. Le coin nuit se compose de deux chambres dont une mansardée et d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble est complété par une place de stationnement privative, un atout rare dans ce secteur recherché. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des services. Vous trouverez à deux pas du bien des boutiques, des restaurants, un office de tourisme, des arènes, un théâtre municipal, un cinéma ainsi que le port de plaisance, le tout dans un cadre vivant et convivial en bord de mer. La plage est accessible à moins de 5 minutes à pied, permettant de profiter pleinement du littoral méditerranéen et de ses couchers de soleil. Les Saintes Maries de la Mer est une commune du littoral méditerranéen en Camargue, réputée pour son authenticité, son environnement naturel remarquable entre étangs, marais et plages, ainsi que pour ses animations culturelles et traditionnelles tout au long de l'année. Ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif dans une destination touristique recherchée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760.0 € et 1110.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Sophie CIPPICIANI EI, agent commercial (RSAC 788801140) Référence annonce : 3159 Consommation énergétique : 183 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 320 €