Appartement 3 pièces 51 m² à vendre à Troyes

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€89,000

Prix au m²

€1,745

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

51 m²

Localisation

Département

Aube

Ville

Troyes

Description

Au coeur du centreville de Troyes, charmant duplex d'une surface de 51m² carrez mais 71 m² au sol dégageant de beaux volumes. Cet appartement de 3pièces, situé au 1étage d'une petite copropriété, bénéficie d'une grande pièce de vie de 34m² ouvrant sur une cuisine aménagée de 7m². Une chambre à l'étage de 14,90 m² au sol avec placards . Le séjour, lumineux, offre un beau volume avec coin bureau ou possibilité de faire une deuxieme chambre. Situation idéale, vous trouverez à pieds, commerces (centre commercial, supermarché) à moins de 5minutes, ainsi que restaurants, cafés et espaces de loisirs (cinéma, piscine, parc) à quelques pas. Le bien est très bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus à proximité immédiate et la gare TER à deux pas. Prix: 89000€ DPE: E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570.0 € et 2170.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).