Vente T3 La Rochette (77) 3 pièces 53 m²
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Appartement 3 pièces 51 m² à vendre à La Rochette
Prix de vente
€129,000
Prix au m²
€2,529
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
51 m²
Localisation
Département
Seine-et-Marne
Ville
La Rochette
Description
La Rochette - 3 Pièces avec Fort Potentiel (Gare de Melun à 15min à pied)
Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif !
Découvrez cet appartement de 51 m² niché au sein d'une résidence calme et arborée. Un emplacement stratégique alliant sérénité et proximité immédiate des commodités.
Les points forts de l'appartement :
• Espace de vie : Un salon lumineux avec cuisine semi-ouverte, idéal pour créer une pièce de vie conviviale.
• Côté nuit : 2 chambres au calme côté jardin.
• Confort & Sécurité : Chauffage collectif au gaz compris dans les charges, Chauffe eau individuel 2023, fenêtres double-vitrage PVC, fibre optique installée, interphone, WC séparés.
• Le "Plus" : Un PARKING collectif avec places libres à disposition et une CAVE saine en sous-sol pour optimiser votre stockage.
Votre futur projet :
Cet appartement ancien nécessite quelques travaux de rafraîchissement. C'est l'opportunité parfaite pour laisser libre cours à votre imagination et transformer ce bien en un véritable cocon de confort sur-mesure.
Une localisation privilégiée :
• Mobilité : Gare de Melun accessible en 15 minutes à pied (Direct Paris Gare de Lyon en 25 min).
• Cadre de vie : Commerces, écoles et espaces verts à deux pas.
• Environnement : Une copropriété verdoyante et paisible.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et projeter votre futur chez-vous !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.5€ par mois (soit 1734 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Messaouda GATELLIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 879067841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Contacter le propriétaire
Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier iad France. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de iad France.
Sur iad France, vous pouvez contacter le conseiller en charge du bien via le formulaire de mise en relation ou en appelant le numéro de téléphone affiché sur la page de l'annonce. La création de compte n'est pas obligatoire.
iad France
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Notre avis
Note globale
Sécurité
iad France est le leader des mandataires immobiliers en France avec un réseau très dense de conseillers sur tout le territoire. Le modèle sans agence physique permet des honoraires compétitifs. Les annonces sont exclusivement gérées par des professionnels, assurant une sécurité totale.
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