Appartement 3 pièces 51 m² à vendre à Lognes

À vendre : Appartement T3 (52 m²) à Lognes, idéalement situé avec balcon et chauffage géothermique. - À VENDRE : Appartement T3 à Lognes, 77185 Découvrez cet appartement T3 idéalement situé dans un secteur privilégié de Lognes, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Avec une superficie de 52 m², cet appartement se trouve au dernier étage d'un immeuble de trois étages, accessible par un ascenseur. Construit en 1995, il bénéficie d'une architecture moderne et d'un système de chauffage collectif par géothermie, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, d'un salon lumineux, d'une kitchenette fonctionnelle et d'une salle de bain. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon orienté à l'est, parfait pour savourer vos matinées ensoleillées. Bien que non meublé, cet espace offre une toile vierge pour personnaliser votre intérieur selon vos goûts. Le loyer mensuel est fixé à 814,29 €, avec des charges de 230 €, ce qui en fait un investissement attractif pour les futurs propriétaires ou investisseurs. Le bail actuel se termine le 19 octobre 2026, vous garantissant une rentabilité stable sur plusieurs années. Cet appartement est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités locales. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien de qualité dans une ville en plein essor. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 65 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 4 106,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 370 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.