Appartement 3 pièces 51 m² à vendre à Marseille

Appartement T3 vendu loué -Marseille 3ème arrondissement 1894 - L'immobilier vous propose cet appartement idéal INVESTISSEUR situé dans le 3 ème arrondissement de Marseille.Celui-ci est vendu occupé avec un loyer actuel de 800 euros charges comprises, offrant une rentabilité immédiate. Il se compose d'une cuisine avec petit balcon ,d'un séjour lumineux, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau. Une cave complète ce bien ,apportant un espace de rangement appréciable. L'appartement se trouve dans un immeuble sans ascenseur. Un bien idéal pour un investissement locatif sécurisé. Honoraires à charge vendeur. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Carole Pruvost EI [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°529940298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 15146 Référence annonce : XIQZ-A8J-OBX Date de réalisation du diagnostic : 13/03/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 78 Charges prévisionnelles annuelles : 1600 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 340 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).