Appartement 3 pièces 51 m² à vendre à Paris

Beau 3 pièces lumineux au coeur de la rue piétonne Cadet - Rue Cadet, Paris 9ème Hosman vous propose à la vente ce bel appartement 3 pièces de 51,28m² Carrez, situé Rue Cadet au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu, disposant d'un gardien et d'une cour végétalisée. L'appartement se compose comme suit : - Un spacieux séjour de 25m² avec trois fenêtres double vitrage orientées nord-est sur cour, avec une cuisine ouverte équipée (frigo encastré, congélateur, four, micro-ondes, et lave-vaisselle) ; - Deux chambres, une première de 5,95m² en second jour, la seconde de 13,7m² avec accès direct à une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et de rangements sur mesure ; - Des toilettes séparées. Une cave en bon état complète ce bien. Le système de chauffage et d'eau chaude est individuel au gaz. L'appartement se situe dans quartier animé et commerçant, au coeur de la rue piétonne de la rue Cadet. Il se trouve à 2 minutes de la station Cadet, 5 minutes de la station Le Peletier (Ligne 7), et à 6 minutes du métro Grands Boulevards (ligne 8 et 9). Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 176 € par mois. La taxe foncière est de 990€. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge de l'acheteur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter. Référence annonce : ef1247 Date de réalisation du diagnostic : 17/09/2024 Prix hors honoraires : 575 100 € A propos de la copropriété : Charges prévisionnelles annuelles : 2112 €