Appartement 3 pièces 51 m² à vendre à Paris

Situé dans le 17e arrondissement de Paris, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale, alliant confort, praticité et qualité de vie. À proximité immédiate des commerces de quartier, des écoles, des restaurants et des transports en commun, l'environnement répond parfaitement aux besoins du quotidien. Le quartier, apprécié pour son ambiance conviviale et résidentielle, bénéficie également de la proximité de parcs et d'espaces verts, propices aux moments de détente. D'une superficie de 51,09 m² Loi Carrez, ce 3 pièces, situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de 1900, se distingue par une distribution fonctionnelle et agréable à vivre. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres, idéales pour un couple ou une petite famille, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Une cave complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire, appréciable pour un usage quotidien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1164 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Yi-Shan LEE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 930 991 922 Surface : 51 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 18 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2022 Consommation énergie primaire : 167 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)