Appartement 3 pièces 51 m² à vendre à Saint-Malo

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€298,680

Prix au m²

€5,856

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

51 m²

Localisation

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Saint-Malo

Description

Appartement à vendre à Saint-Malo avec terrasse proche de la plage du Sillon L'agence MAISON ROUGE vous propose à la vente cet appartement atypique de 51 m2 habitables et 77 m2 au sol, situé dans un secteur très recherché de Saint-Malo, à proximité immédiate de la plage et des commerces. Ce bien en bon état se distingue par son agencement en plan inversé, qui lui donne une vraie originalité, ainsi que par sa grande terrasse de 25 m2 exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L'appartement se développe sur trois niveaux. Le premier niveau accueille une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au niveau supérieur, vous trouverez la pièce de vie avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée et un WC. Un coin nuit complète l'ensemble au dernier niveau. L'appartement comprend au total 3 pièces dont 2 chambres et bénéficie d'un chauffage individuel au gaz. Situé au sein d'une petite copropriété avec façades et toiture récentes, ce bien profite avant tout d'un emplacement rare et recherché. Par sa configuration sur plusieurs niveaux, il conviendra particulièrement à ceux qui recherchent un pied-à-terre à Saint-Malo à deux pas de la mer et des commerces de proximité. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Prix FAI : 298 680 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 12 lots - dont 3 lots habitation. Anne BAILLEHAICHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 541 169 - SAINT MALO. www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 34392.BEA Date de réalisation du diagnostic : 06/04/2026 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,80% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 285 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 12 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 € et 2 030 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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