Appartement 3 pièces 51 m² à louer à Toulouse

Découvrez ce T3 meublé de 50,68 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur. Un bien alliant confort, modernité et fonctionnalité, idéal pour une vie urbaine agréable. L'appartement se compose de 2 chambres confortables, d'un séjour lumineux et d'une cuisine aménagée et équipée avec électroménager et plan de travail en granit. Les grandes ouvertures en PVC double vitrage assurent une excellente isolation thermique et phonique. Vous profiterez également d'une salle de bain moderne, d'un WC indépendant, ainsi que d'un balcon privatif pour vos moments de détente. Le chauffage individuel permet un confort personnalisé toute l'année. Côté pratique : stationnement intérieur sécurisé, cave et sous-sol offrent de nombreux espaces de rangement. L'immeuble et les parties communes sont en excellent état. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, vous accédez rapidement aux commerces, cafés, espaces verts et transports en commun, facilitant tous vos déplacements quotidiens. Idéal pour un jeune actif, un couple ou un investisseur, ce bien combine emplacement stratégique et qualité de vie. Contactez le Groupe Dalbade Immobilier pour organiser une visite et découvrir ce bien sans attendre. *Les photos sont non contractuelles et peuvent représenter une simulation. Les caractéristiques techniques sont données à titre indicatif et peuvent faire l'objet de modifications. Surface : 51 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2025 Consommation énergie primaire : 96 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 50.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 544 € et 738 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).