Appartement 3 pièces 51 m² à louer à Simiane-Collongue

L'agence Votre Maison Simiane-Collongue vous propose à la location ce superbe appartement T3 meublé de 50.68m², situé au coeur du village de Simiane-Collongue, dans une petite copropriété de seulement 5 lots, calme et bien entretenue. Un appartement coup de coeur, prêt à vivre Situé au 2 -ème étage sur 3, l'appartement offre de belles prestations et une distribution très fonctionnelle. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine entièrement équipée, bénéficiant d'une vue dégagée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC. Un extérieur rare au coeur de village Vous profiterez d'une grande terrasse de 15,77 m², idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Le bien dispose également d'une place de stationnement privative et d'une cave, offrant un vrai confort de stockage. Confort & prestations: Location meublée Appartement en très bon état Climatisation réversible (chauffage individuel par air pulsé) Fenêtres bois double vitrage Exposition Est / Ouest Appartement calme et lumineux Copropriété ASL de 5 lots Charges mensuelles : 50 € (eau, entretien de la climatisation, entretien de la copropriété) Location non soumise à l'encadrement des loyers Localisation idéale Situé au centre de Simiane-Collongue, vous bénéficiez d'un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, transports et axes reliant Aix-en-Provence et Marseille. Conditions de location Loyer mensuel hors charges : 1 200 € Provision sur charges : 50 € / mois Loyer mensuel charges comprises : 1 250 € Honoraires locataire : 658.84€ TTC Dépôt de garantie : 2 500 € Location meublée résidence principale Mandat n°810 Margot : [Coordonnées masquées] Agence Votre Maison Simiane-Collongue [Coordonnées masquées] Surface : 51 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2026 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué #66d