Appartement 3 pièces 51 m² à vendre à Nancy

Nancy - Vieille Ville : T3 rare avec toit-terrasse et vue imprenable! À 50 mètres de la mythique Place Stanislas, laissez-vous séduire par ce T3 atypique de 51 m², un bijou rare sur le marché nancéien ! Ce bien plein de charme se démarque par son agencement original et son toit-terrasse privé de 15 à 20 m² avec vue directe sur la Basilique Saint-Epvre - le spot parfait pour vos apéros, vos moments détente ou vos soirées sous les étoiles. Au rez-de-chaussée : une pièce de vie chaleureuse, une cuisine semi-ouverte avec coin buanderie/chaufferie et WC indépendant. À l'étage : un espace bureau cosy et une chambre avec salle de bains et WC privatifs - idéal pour un cocon confortable et pratique. Bonus exclusif : ce trésor est vendu actuellement loué, une opportunité parfaite pour les investisseurs à la recherche d'un rendement sécurisé au coeur de Nancy. Un appartement unique, plein de caractère et avec un charme fou, où la vie urbaine rime avec terrasse et panorama de rêve. Performance énergétique Consommation énergie primaire : D - 243 kWh/m²/an Émission de gaz à effet de serre : B - 9 kg CO?/m²/an Surface : 51 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 8 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2022 Consommation énergie primaire : 243 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 127.70 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 286 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) #66d