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Appartement 3 pièces 52 m² à louer à Poisat

bien'ici il y a 5 mois

Loyer mensuel

€612

Loyer au m²

€12

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

52 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Isère

Ville

Poisat

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Description

POISAT Résidence LE MARAIS 28 B avenue d'Eybens. Dans une petite résidence calme et sécurisée, nous vous proposons un appartement composé de 3 pièces+cuisine en rez-de-chaussée surélevé. Il est composé d'un hall avec penderie, d'un séjour avec accès balcon sans vis--vis, d'une cuisine séparée aménagée, de deux chambres avec placards intégrés et d'une salle de bain. Lumineux et en très bon état. Double vitrage, chauffage électrique, interphone. Grande cave en sous-sol. Places de parkings non privatives. Eau chaude et eau froide individuelles. A proximité commerces et transports en commun. Ce logement est soumis l'encadrement des loyers : loyer de référence : 590.99 euros, loyer de référence majoré : 711.28 euros. Disponible le 15/12/2025. Loyer de 612,00 euros par mois charges comprises dont 15,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 689,00 euros ( soit 13,17 euros/m² ) dont 159,00 euros pour état des lieux ( soit 3,04 euros/m² ). Logement consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260 et 1740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 597 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 711,28 euros

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).