Appartement 3 pièces 52 m² à vendre à Rueil-Malmaison

Exclusivité à RUEIL-MALMAISON / PLAINE GARE Dans une résidence des années 1956 , à proximité des écoles, entre le Centre Ville et la gare RER A de Rueil Malmaison. Venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 52,35 m² Loi Carrez situé au 3 -ème étage sans ascenseur. Celui-ci se compose d'une entrée, d'un séjour de 18,88 m² , d'une cuisine aménagée indépendante , de deux chambres , d'une salle d'eau et d'un WC indépendant avec lave mains. L'appartement est en bon état général, un véritable nid douillet pour une 1ère acquisition. Appartement traversant, lumineux par ses différentes expositions et très bien agencé. Ce bien est complété d'une cave. Les travaux de ravalement et d'isolation ont été votés lors de la précédente assemblée. Rare sur le secteur, à découvrir sans plus tarder ! EXCLUSIVITÉ Agence du Val d'Or / CT - [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Surface : 52 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 216 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2024 Consommation énergie primaire : 292 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 285 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)