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Appartement 3 pièces 52 m² à louer à Nogent-sur-Marne

bien'ici il y a 5 mois

Loyer mensuel

€1,350

Loyer au m²

€26

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

52 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Val-de-Marne

Ville

Nogent-sur-Marne

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Description

À LOUER : Découvrez cet appartement rénové T3 situé à Nogent-sur-Marne, un véritable cocon de confort et de modernité. Avec une superficie de 52 m², cet espace de vie est idéal pour les familles. Dès votre entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux qui s'ouvre sur une cuisine aménagée. Les deux chambres spacieuses offrent un espace intime et reposant, tandis que la salle d'eau moderne complète ce bien avec élégance. Chaque pièce a été soigneusement pensée pour maximiser le confort et la fonctionnalité. L'appartement est situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, garantissant tranquillité et sécurité. Vous apprécierez également la proximité immédiate du RER A, facilitant vos déplacements vers Paris et ses environs. À proximité, vous trouverez tous les commerces nécessaires à votre quotidien : supermarchés, boulangeries et pharmacies sont accessibles en quelques minutes à pied. Les familles seront ravies de savoir que plusieurs écoles, tant maternelles que primaires, se situent à moins de 500 mètres, rendant la vie quotidienne plus simple et agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Nogent-sur-Marne. Loyer de 1 350,00 euros par mois charges comprises dont 200,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 374,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 780,90 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 156,18 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).