Appartement 3 pièces 52 m² à louer à Lille

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 52,27 m², récemment rénové en 2025, offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue dégagée. Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages, cet appartement allie modernité et confort. Avec ses 3 pièces spacieuses, dont 2 chambres et une salle de bains, cet appartement est idéal pour une famille ou un couple souhaitant un espace de vie confortable. La cuisine américaine équipée, ouverte sur le séjour de 27 m², est parfaite pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Profitez d'une terrasse de 40 m², exposée plein sud-ouest, pour des moments de détente en plein air. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel et dispose de fenêtres en bois, ajoutant une touche d'élégance à l'ensemble. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez plusieurs écoles, des restaurants, des parcs et des commerces à quelques minutes à pied. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec plusieurs bus, métros et tramways à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement neuf, spacieux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires de 800 euros TTC à la charge du locataire comprenant 157 euros TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 726.55 euros/mois. Loyer de base 727 euros/mois. Provision sur charges 80 euros/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 213 euros/mois. Dépôt de garantie 940 euros. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1230.00 euros.