Appartement 3 pièces 52 m² à louer à Vichy

À louer, cet appartement T3 situé dans la charmante ville de Vichy, au coeur du département de l'Allier. Avec une superficie de 52 m², cet espace de vie est idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde chaque pièce. L'appartement se compose de trois pièces bien agencées, dont une chambre spacieuse qui vous offrira un cocon douillet pour vos nuits. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est équipée d'une douche, parfaite pour se rafraîchir après une journée bien remplie. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Que vous soyez un chef en herbe ou un amateur de cuisine, cet espace convivial saura répondre à vos attentes. Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, garantit une chaleur agréable tout au long de l'année, vous assurant un confort optimal. Situé au premier étage, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela ne fait qu'ajouter au charme de cet immeuble. De plus, cet appartement est disponible immédiatement, vous permettant de vous installer sans attendre. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort et praticité dans un cadre de vie agréable. Venez visiter cet appartement et laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse et accueillante. Loyer de 490,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 514,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 581,13 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 158,49 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : ***#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. Référence annonce : GES23090003-513 Date de réalisation du diagnostic : 23/04/2024 Honoraires à la charge du locataire : 581 € TTC dont 158 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 450 € Montant des charges : 40 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)