Appartement 3 pièces 52 m² à vendre à Bordeaux

Grand T2bis de 52 M² entièrement rénové par architecte en 2021 et situé au 2ème étage arrière d'un très bel immeuble pierre en parfait état dans le quartier Saint-Michel. Il se compose d'une entrée, un lumineux séjour plein sud avec cuisine américaine, une chambre avec dressing intégré, un coin couchage d'appoint indépendant de la chambre, et salle d'eau, WC séparés, buanderie fermée. Les charges de copropriétés comprennent les consommations électriques du chauffage et de la climatisation (pompes à chaleur collectives). Seulement 120€ env. mensuel tout compris ! Station de tram Porte de Bourgogne à moins de 250 m pour les lignes A, C et D. La ligne B est à 650 m - arrêt Musée d'Aquitaine. Ce bien vous est présenté par Julien Martin, agent commercial immatriculé au R.S.A.C. de Bordeaux sous le n°989 135 348. L'agence Acta Concept ne détient aucuns fonds dans le cadre de son activité de transaction sur immeubles. Surface : 52 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/10/2023 Consommation énergie primaire : 97 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 97 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 425 € et 575 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)