Appartement 3 pièces 52 m² à louer à Lille

LILLE - Rue de Wazemmes / Boulevard Victor Hugo. Century 21 Rue Nationale vous propose cet appartement de type F2 Bis en duplex d'environ 52m² (84 m² au sol) au 3ème étage sans ascenseur dans une petite copropriété calme. Il vous offre une entrée, un beau séjour, une cuisine aménagée et équipée, 1 chambre fonctionnelle, une salle de bains, WC indépendant et un grand espace en mezzanine sous toiture à l'étage. Transport : Proche Métro ligne 1 , ligne de bus Les commodités sont à proximité, avec des commerces tels que Lidl à 200 mètres et Carrefour City à 300 mètres. Les écoles, comme l'École primaire privée Arborescences de Lille, sont accessibles en quelques minutes à pied. Provisions pour charges : eau froide et électricité des communs. Disponible fin janvier 2026. Les honoraires de constitution de dossier et de rédaction de bail à la charge du locataire, sont de 10€ TTC/m2 (TVA en vigueur). Et les frais d'établissement d'état des lieux sont de 3€ TTC/m2 (TVA en vigueur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 858.0 € et 1160.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Référence annonce : 49953 Consommation énergétique : 257 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 8 CO2/m²/an Honoraires à la charge du locataire : 678 € TTC dont 156 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 732 € Montant des charges : 26 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Complément de loyer : 23 € / mois (inclus dans le loyer CC)