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Appartement 3 pièces 52 m² à vendre à Frouard

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Prix de vente
€80,000
Prix au m²
€1,538

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
52 m²

Localisation

Département
Meurthe-et-Moselle
Ville
Frouard

Description

ACJ IMMOBILIER vous présente en exclusivité cet appartement plein de charme situé au dernier étage d'un petit immeuble en second corps de bâtiment, dans une rue calme au coeur de Frouard. Vous serez séduit dès l'entrée par son atmosphère chaleureuse et son agencement atypique. Il comprend un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle de bain et des WC indépendants. À l'étage, une mezzanine sous pente offre un coin idéal pour télétravailler ou se détendre. Elle donne accès à une pièce attenante déjà close (avec porte et fenêtre), actuellement non exploitée mais présentant un beau potentiel pour être transformée en troisième chambre, salon cocooning ou atelier selon vos envies. À l'arrière du bâtiment, un jardin privatif vous permettra de profiter d'un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, parfait pour les repas d'été ou un coin détente au calme. Un bien rare à Frouard, combinant une atmosphère chaleureuse, tranquillité et potentiel d'aménagement, à proximité immédiate des commodités et des principaux axes. Le stationnement est gratuit dans la rue. 1er contact par message svp pour plus d'informations ! Visite virtuelle disponible. Conformément à l'article L 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation d'une visite. Surface : 52 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 4 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/10/2022 Consommation énergie primaire : 304 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 159 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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