Appartement 3 pièces 52 m² à vendre à Clichy

Coup de coeur à Clichy ! Beaucoup de charme, du cachet et de la lumière dans cet appartement de 3 pièces, au 4ème étage avec ascenseur, sur rues calmes peu passantes. Au coeur du quartier commerçant de République en pleine rénovation, à 150m du futur Centre Ducasse dans le bâtiment emblématique de la Maison du Peuple, icône de l'architecture du 20ème siècle, à proximité du métro (lignes 13 et 14) et à 10mn à pied du Tribunal de Paris. Dans un joli immeuble en briquettes des années 30, cet appartement coup de coeur distribué en étoile offre une superficie de 51,79m2 sans perte d'espace et avec rangements. Il se compose d'un séjour, une chambre avec dressing, une salle à manger avec grand placard (ou 2ème chambre), une salle d'eau avec fenêtre, une cuisine séparée sur cour avec placard-buanderie, un WC séparé avec placard/dressing. Tout le charme 1930 d'origine est conservé : portes vitrées, parquet, sol granito, belle hauteur sous plafond, nombreuses et grandes fenêtres. Deux dépendances complètent ce bien : un box-débarras dans la cour et une cave en sous-sol. Le quartier est animé, avec tous les commerces à proximité. Les transports sont nombreux : Métro 14 et 13, Bus 74, 174, 274, 66, Tram 3B Nombres de lots d'habitation dans la copropriété : 23 Charges courantes annuelles : 3764 € Taxe foncière : 653 € Chauffage collectif - Eau chaude ballon individuel Réfection totale des parties communes votée et payée. Honoraires à la charge : vendeur Aucune procédure en cours mené sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6du CCH. Classe énergie E, 323kWh/m2/an - Classe Climat 3, 56kgCO2/m2/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020 € et 1430 € (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021) Géorisques. Gouv. Fr. Envie de plus d'informations ? Une visite ? Contactez Emmanuelle Ordioni E.I. (RSAC 909555062) au 06 84 52 72 08.